WEG-Verwaltung (Gemeinschaftseigentum)
Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum Ihre Immobilie mit Augenmaß nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes und der Teilungserklärung. Dazu zählen eine ordnungsgemäße Buchhaltung, Erstellen einer Jahresabrechnung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung, Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse, Vertragsverwaltung, technisches Gebäudemanagement.Unser Augenmerk liegt dabei auf dem Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaft sind uns selbverständlich.
Sondereigentumsverwaltung
Gerne übernehmen wir für Sie das Mietmanagement von Mehrfamilienhäusern oder einzelnen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Dazu zählen die kaufmännische und technische Betreuung Ihres Hauses, oder Ihrer Wohnung. Wir sind der Ansprechpartner Ihrer Mieter/*innen. Bei anstehenden Reparaturen/Instandhaltungen in Ihrem Haus, oder Ihrer Wohnung entscheiden natürlich Sie darüber, wieviel Geld dafür ausgegeben wird. Unser Ziel ist es, dass Sie komplett entlastet sind von den Aufgaben und dem Tagesgeschäft eines Immobilieneigentümers, der seine Immobilie vermietet hat. Wichtig ist uns ebenfalls eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen.
Vermietung und Verkauf
Wir vermieten Ihre Immobilie und kümmern uns vollständig um den Mieterwechsel ( Bewerben Ihrer Immobilie auf entsprechenden Portalen, Mietersuche, Bonitätsprüfung, Mietvertrag erstellen, Rücknahme und Übergabe der Wohnung, Ablesung, Melden der Daten bei den entsprechenden Stellen). . Bei Neuvermietung Ihrer Immobilie sind wir - soweit Sie dies wünschen - in engem Kontakt mit Ihnen, so dass Sie entscheiden, wer in Ihrer Wohnung/Ihrem Haus künftig wohnen soll. Möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Auch hier kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung des Immobilienverkaufs. Wir nehmen uns Zeit für Sie, zunächst begehen wir Ihre Immobilie ausführlich mit Ihnen gemeinsam, danach nehmen wir eine Analyse vor und beraten Sie gerne bei der Bepreisung Ihres Objekts. Dies ist natürlich unverbindlich für Sie. Erfahrung haben wir auch in der Abwicklung von Immobilienverkäufen mit Erbengemeinschaften bzw. im Rahmen einer Testamentsvollstreckung.
Consulting-Leistungen
Wir beraten und unterstützen Sie als Bauherr im Bereich Bauplanungs- und Bauordnungsrecht; wir optimieren Ausschreibung, Vergabe und Vertragsgestaltung und überwachen im Rahmen der Projektsteuerung Kosten - und Zeitpläne.
Wir betreuen derzeit 20 Liegenschaften im Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Wir kooperieren bei Bedarf mit auf Immobilien- und Bauvertragsrecht spezialisierten Rechtsanwälten/
Fachanwälten, Steuerberatern und Bausachverständigen, um so Leistungen „aus einer Hand“ anbieten zu können.